Als we kijken naar het oppervlakte wat bijvoorbeeld een passage de Corridor in beslag neemt is het eigenlijk zonde dat hier niets meer mee gedaan word. Juist daarom heb ik geprobeerd wat ideen uit te werken zoals deze..
Drive in appartementen Corridor... houd in dat je gebruik kan maken van de in en uitgang faciliteiten van het winkelcentrum maar inpandig in het appartement je auto kan parkeren. Op deze manier bevorder je veiligheid in het complex en zorg je ook voor omzetstijging van een Supermarkt omdat veel meer bewoners zullen zorgen voor hogere omzet.
Bij een klein beetje onderzoek ben ik op dit idee gekomen waardoor drive in appartementen gecreerd kunnen worden voor starters om ook een kans te krijgen in het centrum van Veenendaal.
Door op deze manier "Drive in appartementen" te creeren met inpandige garages kan een oplossing geboden worden aan meer controle in de binnenstad omtrent passages..
Meer ruimte voor wonen in de kern van onze binnenstad.
Meer mogelijkheden voor starters.
Meer wooncomfort direct in de binnenstad
Meer opbrengsten parkeerplaatsen door een aantal op te offeren en om te bouwen als appartementen en of massionette woningen..
Meer omzet voor winkeliers omdat bewoners ook zorgen voor gebruiksomzet..
Meer veiligheid door grotere sociale controle..
Eventueel voor ouderen minder hulpbehoevend omdat alle voorzieningen zeer dicht bij de hand zijn..
Door op deze manier naar ons centrum te gaan kijken kunnen we veel meer waarde creeren in alle vormen, zo ook de opbrengst van een parkeervlak zal op deze manier veel meer opbrengen omdat voor lange tijd ( verkoop of huur van appartement) de opbrengsten van een parkeervak vast staan.
Naar mijn mening kan een schitterende oplossing geboden worden om meer controle te krijgen in onze binnenstad en zo ook meer aanbod te bieden aan starters en vooral ondernemers omdat ook winkeliersverenigingen op deze manier mee kunnen profiteren omdat grote kosten voor winkelcentra gedeeld kunnen gaan worden met meerdere personen zodat de kosten lager zullen worden.
Ook door het creeren van appartementen zal veel meer kosten bespaard kunnen worden aan het warmhouden van winkelcentra,s als die vand de Corridor.
Door inpandige balkons te creeren krijg je hetzelfde effect zoals bijvoorbeeld de passage in Den Haag welke als beste passage van Nederland is uitgeroepen..
Als je de bestaande dakconstructies herbruikt en als het ware " optilt" kan je veel meer statigheid creeren in de passage de Corridor. Ook kan je net zoals in de Hoofdstraat hergebruik maken van de materialen zodat kosten grotendeels bespaard kunnen blijven.
Naar mijn mening is dus het INBREIDEN van onze woonplaats veel belangrijker dan uitbreiden, Veenendaal kan op deze manier nog zeker een 20 jaar vooruit een centrum als dat van ons veel bewoonbaarder te maken..
Geen opmerkingen:
Een reactie posten